Нормативные документы
-
Надежда
Нормативные документы
Помогите определить полный перечень нормативных документов, которые регулируют обременения в виде объектов СИ (школ, садиков, больниц и др.) при застройке района? Через какие комитеты и гос.органы нужно пройти, чтобы получить разрешение на застройку микрорайона?
Основным документом для получения на строительство отдельных зданий и сооружений является положительное заключение экспертизы + ГПЗУ ( градостроительный план земельного участка). Выдает Администрация муниципального образования на основании заявления Застройщика и вышеуказанных документов.
При формировании жилого микрорайона (проекта застройки) основой является проект планировки территории (или ранее ПДП -план детальной планировки).
Проект планировки территории разрабатывается в соответствие с требованиями СП 42.13330.2011.
СВОД ПРАВИЛ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 2.07.01-89*
Этим документом определены параметры объектов соцкультбыта (социальной инфраструктуры). Расчитывается на количество жителей на проектный период. Кроме того в расчете учитывается и потребность близлежащих населенных пунктов.
Разработка ППТ не может быть выполнена без учета Схемы территориального планирования района. Генерального (проектного) плана муниципального образования. К примеру Одинцовский район- развитие в соответствие с СТП района и Генерального плана района. В районе несколько поселений. На развитие поселений разрабатываются генеральные планы. С учетом требований и расчетных параметров, заложенных в вышеозначенных документах -разрабатывается ППТ жилого микрорайона. Отсюда берутся проектные показатели для развития . инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Согласование производится как минимум дважды. при согласовании задания на разработку проектной документации по ППТ, затем публичные слушания, затем утверждение ППТ постановлением. После утверждения ППТ проект межевания и ГПЗУ. и еще в конце МДС 30-1.99. про обременения.........
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности»
СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения
СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений
ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации
СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения
СанПиН2.2.1/2.1.1.1031-01 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий
СанПиН2605-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией зданий
СанПиН3077-84 Санитарные нормы допустимого шума в помещениях
СанПиН2.1.4.027-95 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
СанПиН5179-90 Санитарные правила устройства, оборудования и эксплуатации больниц
МДС 30-1.99.( Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов).
При формировании жилого микрорайона (проекта застройки) основой является проект планировки территории (или ранее ПДП -план детальной планировки).
Проект планировки территории разрабатывается в соответствие с требованиями СП 42.13330.2011.
СВОД ПРАВИЛ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 2.07.01-89*
Этим документом определены параметры объектов соцкультбыта (социальной инфраструктуры). Расчитывается на количество жителей на проектный период. Кроме того в расчете учитывается и потребность близлежащих населенных пунктов.
Разработка ППТ не может быть выполнена без учета Схемы территориального планирования района. Генерального (проектного) плана муниципального образования. К примеру Одинцовский район- развитие в соответствие с СТП района и Генерального плана района. В районе несколько поселений. На развитие поселений разрабатываются генеральные планы. С учетом требований и расчетных параметров, заложенных в вышеозначенных документах -разрабатывается ППТ жилого микрорайона. Отсюда берутся проектные показатели для развития . инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Согласование производится как минимум дважды. при согласовании задания на разработку проектной документации по ППТ, затем публичные слушания, затем утверждение ППТ постановлением. После утверждения ППТ проект межевания и ГПЗУ. и еще в конце МДС 30-1.99. про обременения.........
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности»
СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения
СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений
ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации
СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения
СанПиН2.2.1/2.1.1.1031-01 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий
СанПиН2605-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией зданий
СанПиН3077-84 Санитарные нормы допустимого шума в помещениях
СанПиН2.1.4.027-95 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
СанПиН5179-90 Санитарные правила устройства, оборудования и эксплуатации больниц
МДС 30-1.99.( Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов).