В справочнике профессий скоро появиться независимый эксперт в строительстве. Из первичного описания данного специалиста можно предположить, что такого человека не существует ...
Строительная экспертиза представляет собой третью, независимую, сторону, которая принимает участие в строительстве в качестве надзора за процессом работы: возведением новых зданий, реконструкцией старых объектов, ремонтом помещений. Строительный эксперт, прежде всего, защищает финансовые и имущественные интересы заказчика.
Если заказчик не совсем компетентен в вопросах строительства и не может самостоятельно разобраться в нюансах составления смет, проектной документации, проверке реальной стоимости начатых работ, если у него нет времени быть в полном курсе дел на стройке или если у него возникли подозрения о качественности ремонтно-строительных работ и расходу средств по назначению, тогда строительный эксперт поможет ему справиться со всеми этими - а также другими - задачами.
Строительный эксперт является высококвалифицированным и опытным специалистом, поскольку от компетентности, качества и результатов его услуг зависит итог строительных и ремонтных работ в целом.
- Строительный эксперт выполняет следующие виды работ:
- технический контроль строительства,
- оценка качества работ,
- проверка актов выполненных работ (обоснованность работ, метражи, стоимость),
- рекомендации по производству работ,
- консультации по технологиям строительства,
- консультации по качеству используемых материалов,
- финансовый контроль строительства,
- оценка стоимости ремонта квартиры;
- проверка смет подрядчика (обоснованность сметы, изучение ценовой политики относительно средних цен),
- проверка расхода строительных материалов,
- контроль качества строительства,
- экспертиза объекта постройки,
- проверка отчетов подрядчика ремонтно-строительных работ,
- контроль потраченных средств относительно проделанных работ,
- проверка стоимости строительных материалов относительно средних цен от поставщиков и т. д.