Приложение № 13
ТРЕБОВАНИЯ
к выдаче свидетельств о допуске к Работам по организации
подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)
 
1. Основные определения.
Заказчик – инвестор или застройщик, привлекающий проектировщика для разработки проектной документации на основании договора подряда.
Проектировщик (подрядчик) – член (претендент в члены) Партнерства, имеющий Свидетельство о допуске к соответствующим видам проектных работ, заключивший договор подряда с заказчиком и выполняющий подготовку проектной документации самостоятельно.
Генеральный проектировщик (генподрядчик) – член (претендент в члены) Партнерства, имеющий Свидетельство о допуске к соответствующим видам проектных работ, заключивший договор подряда с заказчиком и привлекающий для выполнения части своих обязательств субпроектировщиков (субподрядчиков) на основании договоров субподряда.
Субпроектировщик (субподрядчик) – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, имеющее Свидетельство о допуске к отдельным видам проектных работ, заключившее договор субподряда с генеральным проектировщиком (генподрядчиком) на их выполнение.
2. Основные функции генерального проектировщика.
К основным функциям генерального проектировщика наряду с функциями, предусмотренными Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, а также Правилами финансирования и кредитования строительства, относятся:
- Организация и осуществление комплексной разработки в установленные сроки проектно-сметной документации, обеспечение высокого архитектурного и технического уровня зданий и сооружений, а также экономической эффективности проектов;
- Разработка совместно с заказчиком технического задания на проектирование;
- Выбор по согласованию с заказчиком субподрядных организаций для осуществления полного комплекса проектно-изыскательских работ (ПИР), оценивая условия по проектированию объекта, технологию ПИР, оснащенность субподрядчиков необходимым оборудованием, специалистами, внутреннюю систему контроля качества ПИР, репутацию и финансовое состояние подрядной организации;
- Разработка технических заданий на субподрядные проектно-изыскательские работы для субподрядных организаций;
- Разработка календарного плана проведения проектно-изыскательских работ;
- Осуществление контроля за выполнением проектно-изыскательских работ в процессе проектирования, участие в промежуточном рассмотрении принятых решений по проектированию ответственных конструкций зданий и сооружений;
- Осуществление контроля за соответствием объемов, качества, сроков и стоимости выполняемых проектно-изыскательских работ;
- Принятие от субподрядных организаций выполненных проектно-изыскательских работ;
- Осуществление в установленном порядке оплаты работ, выполненных субподрядными организациями;
- Передача заказчику законченных проектных работ в договорные сроки по акту.
- Осуществление авторского надзора на всех стадиях реализации проекта (до сдачи объекта в эксплуатацию);
- Участие в составе государственной приемочной комиссии в приемке законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
3. Требования к члену (претенденту в члены) Партнерства.
Необходимыми требованиями к получению допуска являются:
для членов (претендентов в члены) Партнерства, осуществляющих проектирование объектов производственного и непроизводственного назначения: 
1) Наличие не менее трех спроектированных объектов I или II уровня ответственности с авторским участием члена (претендента в члены) Партнерства, главного инженера проекта (главного архитектора проекта) или главного конструктора члена (претендента в члены) Партнерства с приложением подтверждающих документов, отзывов заказчиков о качестве подготовленной проектной документации или заключений госэкспертизы.
2) Соответствие члена (претендента в члены) Партнерства «Требованиям»:
- Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка
- Работы по подготовке архитектурных решений
- Работы по подготовке конструктивных решений
- Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
- Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
- Работы по подготовке технологических решений
- Работы по подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды
- Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения
3) Наличие у главного инженера проекта, главного архитектора проекта и главного специалиста (конструктора) высшего профессионального образования соответствующего профиля и опыта работы по специальности не менее пяти лет.
4) Не менее чем трое из ответственных лиц, занимающих должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта, главного специалиста (конструктора) обязаны работать у члена (претендента в члены) Партнерства на постоянной основе на основании трудового договора (ст.56 ТК РФ), заключенного в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации (работа не по совместительству).
для членов (претендентов в члены) Партнерства, осуществляющих проектирование линейных объектов:
1) Наличие не менее трех спроектированных объектов I или II уровня ответственности с авторским участием члена (претендента в члены) Партнерства, главного инженера проекта или главного специалиста (по проектированию линейного объекта) члена (претендента в члены) Партнерства с приложением подтверждающих документов, отзывов заказчиков о качестве подготовленной проектной документации или заключений госэкспертизы.
2) Соответствие члена (претендента в члены) Партнерства «Требованиям»:
- Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка
- Работы по подготовке конструктивных решений
- Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
- Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
- Работы по подготовке технологических решений:
- Работы по подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды
3) Наличие у главного инженера проекта и главных специалистов (по проектированию линейного объекта) высшего профессионального образования соответствующего профиля и опыта работы по специальности не менее пяти лет.
4) Не менее чем трое из ответственных лиц, занимающих должности главного инженера проекта, главных специалистов (по проектированию линейного объекта), обязаны работать у члена (претендента в члены) Партнерства на постоянной основе на основании трудового договора (ст.56 ТК РФ), заключенного в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации (работа не по совместительству).