Жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) с господдержкой разрешат строить дома с квартирами любой площади.
Поправки в жилищное законодательство вступили в силу 1 сентября.
Поддержка "льготных" ЖСК со стороны государства заключается в помощи создания самого кооператива и в бесплатном выделении земельного участка. Строительство жилья таким кооперативам обходится до 30% дешевле рыночной стоимости. Другие плюсы этого механизма в том, что участники ЖСК самостоятельно контролируют, как тратятся средства, выбор проектных организаций и подрядчиков и сами же ведут реестр пайщиков.
При этом, процесс контролирует государство, что исключает риск возникновения "обманутых дольщиков". По действующим нормам закона жилье, которое строят "льготные" ЖСК, должно соответствовать категории экономкласса.
Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, должна составлять не более 1500 кв. м. Что касается общей площади, то она была ограничена 150 кв. м, если речь идет о жилом доме или блоке в составе жилого дома, и 100 кв. м, если речь о квартире. Поправки, вступившие в силу 1 сентября, снимают эти ограничения.