Большинство основных показателей деятельности подрядных компаний продемонстрировали отрицательную динамику. Ученые ВШЭ считают, что строители увеличат деловую активность во 2-м полугодии после запуска крупных проектов, финансируемых из Фонда национального благосостояния.
Лишь 20% опрошенных топ-менеджеров строительных предприятий сообщили об увеличении физического объема выполненных строительных работ по сравнению с предшествующим кварталом (более низкое значение — 18% — наблюдалось ровно три года назад). Около 30% респондентов указали на ухудшение данного показателя, и чуть более 50% отметили, что он сохранился на уровне I квартала.
Четверть опрошенных представителей директорского корпуса констатировала сокращение числа заключенных договоров. При этом почти 60% участников опроса сообщили о сохранении портфеля заказов на уровне I квартала текущего года.
В среднем строительные компании были обеспечены заказами на шесть месяцев. При этом 29% подрядных организаций имели заказы на срок от одного до трех месяцев.
Средний уровень использования производственных мощностей в текущем квартале, как и кварталом ранее, составил 64%. Оценивая планы производства на ближайший год, девять из десяти руководителей строительных предприятий полагали, что имеющихся в настоящий момент мощностей достаточно или более чем достаточно. И только каждый десятый директор отметил их дефицит.
Опрос показал продолжение негативной тенденции сокращения занятости на рынке строительных услуг. С одной стороны, более 60% респондентов сообщили, что численность работающих соответствовала уровню I квартала. С другой — среди остальных строительных компаний преобладали предприятия, сокращавшие во II квартале свой персонал. Доля таких организаций составила 24%, и лишь у 15% наблюдался рост численности.
Руководители строительных компаний особенно активно жалуются на дефицит квалифицированных кадров. Во II квартале каждый пятый участник строительного рынка (21%) испытывал дефицит подготовленных специалистов.
В целом же, прогнозируя изменение численности своих организаций на ближайший квартал, подавляющая часть (92%) респондентов не планируют менять количество работников.
Большинство участников опроса (53%) указали на продолжение роста цен на строительно-монтажные работы (СМР). Почти две трети респондентов сообщили о росте цен на приобретаемые стройматериалы, что на 3 п.п. выше, чем в предшествующем квартале. В следующем квартале топ-менеджеры строительных фирм ожидают дальнейшего роста своих и чужих цен.
В оценках финансового положения компаний у руководителей преобладали пессимистические настроения. Более 20% опрошенных сообщили об уменьшении собственных финансовых ресурсов, и только 16% указали на рост данного показателя.
На фоне продолжающегося длительное время ухудшения практически всех основных операционных показателей у экспертов «Вышки» вызывает удивление достаточно позитивная реакция «капитанов» строительного бизнеса на вопрос о состоянии прибыли. Это единственный показатель, который на протяжении последних трех лет постоянно демонстрирует позитивный тренд. Складывается впечатление, что большинство строительных организаций приспособилось к стагнационному развитию отрасли и даже научилось извлекать из него определенные бонусы.
В рыночной экономике основным продуктом большинства компаний является прибыль, а за счет чего она получается — для предпринимателя вопрос вторичный, подчеркивают ученые ВШЭ. Можно, конечно, увеличить прибыль при сокращении объемов производства за счет интенсификации управленческих схем, роста производительности труда и сокращения численности занятых. А можно и путем увеличения цены реализации из-за своего монопольного положения, слабой конкуренции со стороны других фирм, а также использования неформальных схем, что для строительства представляется довольно распространенным явлением. Сюда можно отнести притворное оформление актов, манипуляции по изменению начальной сметной стоимости возводимого объекта или использование не оформленных в установленном порядке работников.
История статистических наблюдений показывает, что обычно 1-е полугодие в целом и II квартал в частности — не самый лучший сезон для активной строительной деятельности из-за традиционно длительного согласования и начала финансирования новых государственных заказов. Если к этому добавить значительное сокращение в последнее время инвестиционной активности промышленных предприятий, становятся ясными причины, тормозящие строительную деятельность во II квартале нынешнего года.
Вместе с тем есть все основания предполагать, что во 2-м полугодии строители увеличат свою деловую активность. Прежде всего, они возлагают надежды на запуск новых проектов, финансируемых за счет выделенных средств из Фонда национального благосостояния (ФНБ). Речь идет о строительстве ЦКАД, модернизации БАМа, Транссиба, а также интенсификации работ по возведению объектов и инфраструктуры для Чемпионата мира по футболу — 2018. К этому внушительному перечню нужно добавить начало строительства газопровода «Сила Сибири».