Московские архитекторы о реновации

Московские архитекторы раскритиковали планы по сносу пятиэтажек в столице и предложили доработать программу реновации с участием профессионального сообщества.

О новой крупномасштабной программе сноса столичных пятиэтажек сообщил в феврале мэр Москвы на встрече с президентом России. В программу сноса могут быть включены 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда (около 8 тысяч домов), в которых живут 1,6 миллиона человек.

Из резолюции ...

"Снос как единственный путь разрешения проблем является поспешным решением, говорится в опубликованной на сайте Союза московских архитекторов (СМА) резолюции совета СМА по градостроительному развитию Москвы и Академии архитектурного наследия, на котором обсуждался внесенный в Госдуму законопроект об особенностях реновации жилфонда столицы.

Проект предлагаемой программы реновации содержит ряд юридических ошибок, неясностей и противоречий положениям Конституции РФ, Гражданского и Градостроительного кодексов РФ и существенно изменяет утвержденные показатели генплана Москвы, подчеркивается в документе.

Главный тезис программы реновации (об экономической выгоде сноса и нового строительства по сравнению с ремонтом и реконструкцией морально устаревших серий домов) не обоснован, поскольку не учитывает в полном объеме долгосрочных затрат города и личных средств граждан, а также существенных градостроительных, социальных, экологических и иных последствий в перспективе.

Как указывается в ней, при сносе девелоперам, чтобы не понести убытки, нужно построить на той же территории жилья в 1,5-3 раза больше сносимого — 37-75 миллионов квадратных метров, в срединном поясе Москвы появится дополнительно до 3 миллионов жителей, которые усилят перегрузку всех градостроительных систем мегаполиса.

По мнению участников совета, при кратном увеличении плотности и техногенной нагрузки, потребуются значительные затраты на реконструкцию в поясе реновации инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. При повышении плотности заселения неизбежно сократится пространство для скверов, парков, детских и спортплощадок, ухудшатся экологические и эпидемические показатели, вырастут риски возникновения пожаров.

Добавить комментарий

Перед публикацией, Ваша сообщение пройдет визуальную проверку. Приносим извинение за неудобство.


Защитный код
Обновить