Действие документа распространяется на осуществление авторского надзора при следующих видах работ:
• строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (ОКС), включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты;
• техническое перевооружение, консервация и ликвидация опасных производственных объектов;
• проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

В Своде правил обозначено, что АН осуществляется юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем (ИП), являющимся членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, разработавшей проектную документацию (ПД). Он также может выполняться иным физическим, юридическим лицом или ИП (при наличии согласия проектной организации), привлекаемым застройщиком (техническим заказчиком) на основании договора об АН либо организационно-распорядительного документа, в случае если таким лицом является одно из структурных подразделений застройщика (технического заказчика).

Лицо, осуществляющее авторский надор, на основании договора об авторском надзоре (или задания на осуществление авторского надзора) вправе поручить выполнение отдельных видов работ физическим, юридическим лицам и ИП, сохранив за собой ответственность за качество их исполнения при проведении авторского надзора.

Авторский надзор осуществляется в форме постоянной или периодической деятельности. Форма надзора определяется договором либо организационно-распорядительным документом.

При постоянной схеме требуется ежедневное присутствие лица, осуществляющего авторский надзор на объекте капитального строительства. По периодических схеме периоды присутствия лица, осуществляющего авторский надзор на ОКС определяются договором либо организационно-распорядительным документом.

Нормативный документ устанавливает основные функции лиц, осуществляющих авторский надзор. При осуществлении авторского надзора ведется журнал авторского надзора по форме, приведенной в приложении к СП 246.1325800.2023.