В России ужесточат контроль над индивидуальным жилищным строительством. Так, экспертиза Госстройнадзора при возведении загородных домов до трех этажей может стать обязательной.
Сегодня строительство домов не выше трех этажей не подлежит экспертизе Госстройнадзора. Исключение составляют лишь те случаи, когда этого требует проектная документация. Минстрой хочет распространить процедуру стройнадзора на малоэтажные объекты ИЖС, а также жилые дома блокированной постройки – таунхаусы. Предлагается установить параметры застройки участков для дачного строительства, садоводства и личного подсобного хозяйства. Например, такие дома должны быть не выше трех этажей и предназначаться для проживания одной семьи. Инициатива содержится в поправках к Градостроительному кодексу, которые сейчас разрабатываются в ведомстве.
Кроме того, в Минстрое предлагают законодательно закрепить перечень лиц, которые вправе подать иск о сносе самовольной постройки. К ним могут относиться собственник участка, лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение такого здания, муниципалитет, а также Ростехнадзор, Росреестр и прокурор. Сейчас иск о сносе постройки может подать любой человек, который считает ее возведение нарушением своих прав. Решение о сносе самовольных сооружений принимают органы местного самоуправления.
.